Коттедж 240 на участке 7 - объявление N74316210

Продается коттедж в городе Иваново
район Фряньково улицы Носова на Завокзальных.
Площадь коттеджа общая около 240 кв.м. в три уровня. Участок прямоугольный 7 соток в собственности с 2010 года. Сам дом относительно новый 2014 года постройки. Забор – профиль. Дом строился для собственных нужд, не на продажу. Причина продажи – переезд в другой регион. Собственники – русские. Стены дома - кирпич (толщина в 1.5 кирпича) плюс внешний утеплитель десятка пенопласт плюс внешняя отделка (тип сенержи). Перекрытия все железобетонные, лестницы в том числе внутренняя межэтажная – монолит. Деревянные только балки на крыше.
Крыша – металлочерепица, отделана пластиковыми панелями.
Везде элитные пластиковые окна, большой открытый балкон на участок. Полностью проведена система отопления (в том числе теплые полы по всему дому, мощный газовый котел Baxi), электроснабжения, водопровод и канализация (своя скважина 19 метров, станция, сливная яма, если есть желание, то можно подключиться к центральному водоснабжению и канализации).
Вся система жизнеобеспечения сделана по уму, на это не жалели денег.
Внешнее видеонаблюдение, сигнализация – все есть.
Отделка внутри коттеджа пол – кафель, ламинат, потолки-гипсокартон.
Мебель практически вся забирается, но если что-то нужно оставить – по договоренности это вопрос можно решить.
Почвы не глинистые, относительно легкие, песчаные. Грязи и слякоти нет, вода весной и в затяжные дожди уходит быстро.
На участке есть гараж с большим погребом, поликарбонатная теплица.
Планировка в доме очень удобная – на каждом этаже санузел,
большой зал - столовая и выделенные комнаты.
Этажи соединяет монолитная лестница, все очень мощно и надежно.
Цокольный этаж очень мощный и надежный, нигде нет даже в воздухе намека на сырость. На этаже устроена в том числе, душевая, сауна, две комнаты для отдыха. Соседи все приличные.
Транспортная доступность замечательная, до улицы Носова не более 100 метров. Общее состояние смотрите на фото. Есть дополнительные фото, можно выслать на электронную почту по запросу (звоните по телефону).
Стоимость снижена до 13200 тысяч рублей. Возможен разумный торг при встрече, но дом строился для себя, не на продажу, были реально большие вложения, поэтому большой торг не предполагается. Дом и участок в собственности, документы новые. Какие-либо обмены не предполагаются, продажа за денежные средства. Предложение только для прямых покупателей, убедительная просьба к посредникам, схемотехникам и перекупам - не беспокоить.
Показ в любое время по предварительной договоренности.
Этажей в доме: 3
Вид объекта: Коттеджи
Право собственности: Собственник
Адрес: Иваново, улица Носова
Материал стен: Кирпич
Сделка: Продам
В черте города: В черте города
Площадь участка: 7
BuyReklama.ru

Площадь, м2:	240.м2
Цена:	13200000,00